Строительные работы


ИП МАРАСАНОВ Е.Е.

ОГРН316762700060931

Адрес:г.Рыбинск Ярославская область

Тел.9109784025...Александр

Тел.9807731893...Кирил

e-mail:fund86@mail.ru




Монтаж
видеосистем - "Электронщик"
Перейти на сайт

Главная

Индивидуальное строительство в России за последние два десятилетия приобрело особый размах. Но, к сожалению, построить для себя жилой дом или дачу для сезонного проживания могут далеко не все. Основные сложности в этом связаны с большой стоимостью жилья. Высокие цены на строительные материалы и на само строительство.

Имея достаточно средств, можно прибегнуть к услугам специалистов, которые создадут проект дома, построят "коробку", оснастят её инженерным оборудованием и выполнят отделку.

В процессе изучения информации вместе с ответами у начинающего застройщика возникнет множество вопросов, и некоторые из них будут связаны с выбором фундамента. Вникая в суть устройства фундаментов, знакомясь с ними по книгам и рекламным проспектам, изучая опыт своих соседей, многие застройщики еще более запутываются от обилия вариантов и предложений. Преимущества и недостатки, свойственные тому или иному виду традиционного фундамента, вместе со сложностью в оценке несущей способности грунта ведут к затруднению в выборе правильного решения, а именно:

Плитный фундамент требует квалифицированного подхода к выполнению проекта, строительство плитного фундамента связано с минимальными объемами земляных работ, но отличается большой материалоемкостью железобетонной плиты применяемой при строительстве фундамента, значительными затратами труда и средств, связанными с армированием и бетонированием;

Мелкозаглубленный ленточный фундамент  потребует выполнения сложного расчета, привязанного к конструкции дома и к свойствам грунта, он чувствителен к просадочным и пучинистым процессам проходящим в грунте. Строительство мелкозаглубленного ленточного фундамента связано с выполнением значительного объема работ по удалению грунта, по устройству опалубки и по бетонированию;

Заглубленный ленточный фундамент потребует проведения большого объема работ, связанных с выемкой грунта, устройством опалубки, бетонированием или монтажом фундаментных блоков с привлечением к работе тяжелых подъемно–транспортных средств. Заглубленный ленточный фундамент в большей степени подходит для многоэтажного дома.;

Столбчатый фундамент  ограничен по своему применению, т. к. для строительства тяжелых домов площадь пятки опор столбчатого фундамент оказывается слишком малой (низкая несущая способность), а при возведении легких строений слишком большой может оказаться площадь боковой поверхности опор (возможен подъем опор мерзлым грунтом);

-столбчатый фундамент с расширенной нижней частью имеет высокие эксплуатационные характеристики, но связан с выполнением значительного объема земляных работ, с созданием опор по технологически сложной схеме.

Возведение фундамента для застройщиков это не только сложности с выбором удачной схемы, но и большие затраты, связанные с его устройством. В некоторых случаях до 30% стоимости дома уходит на фундамент.

Среди некоторых застройщиков бытует ошибочное мнение, что создание надежного фундамента связано со значительными материальными затратами, что большие расходы на фундамент — это абсолютная гарантия его прочности.

 Опираясь на подобную позицию, состоятельные застройщики строят мощный фундамент, заглубленный по всему периметру на глубину промерзания, не жалея на это ни труда, ни средств, даже если дом относительно легкий, из бруса. Другая крайность — суперэкономия, когда тяжелый дом опирают на фундамент с низкой несущей способностью.

Сразу отметим, что затратный подход к выбору фундамента, который будет уместен для многоэтажного дома, в индивидуальном строительстве, как правило, не всегда оправдан. Более того, если сам дом легкий (брусовой или щитовой), то выбор такого фундамента может оказаться ошибочным: в первую же зиму пучинистый грунт его неравномерно поднимет.

Экономный подход к фундаменту также может иметь свои отрицательные стороны. Желание снизить затраты, используя подручные материалы, оправдано не во всех случаях.

К выбору строительных материалов применяемых при строительстве фундамента следует подходить отвественно.

Не все строители–профессионалы четко разбираются в фундаментах, даже имея практический опыт. Дело в том, что фундамент это неповторимая область строительства, в которой каждый раз при строительстве нового дома возникает иная ситуация, не похожая на предыдущую.

Застройщику обязательно следует разбираться во всем, что касается строительства, и чем подробнее, тем лучше. Это особенно полезно сейчас, при обилии информации о разных строительных технологиях, когда предлагают свои услуги строительные бригады или отдельные строители разного уровня подготовки, когда рынки и магазины завалены пестрым разнообразием всего.

Так что, уважаемые застройщики, не идите на поводу у тех, кто необоснованно предлагает дорогие технологии; постарайтесь во всём сами разобраться. Тогда строители–неотличники не допустят "дорогих" ошибок, не завысят стоимость строительства и не схалтурят. Не стесняйтесь расспрашивать их о том, что они собираются сделать, почему и почём. Советуем также спросить у них о том, где и что они строили раньше.